Procedura przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Na mocy ustawy z dnia 20 lipca 2018r. z dniem 1 stycznia 2019r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.

Potwierdzeniem faktu przekształcenia w stosunku do gruntów stanowiących własność Gminy Miejskiej Lubań będzie zaświadczenie wydane przez Burmistrza Miasta Lubań. Zaświadczenia będą wydawane:

1) z urzędu, sukcesywnie, przez cały rok 2019 - nie jest konieczne składanie wniosku

2) na ewentualny wniosek złożony przez osoby fizyczne i prawne będące  dotychczasowymi użytkownikami lub współużytkownikami nieruchomości zabudowanych wyłącznie: budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi gdzie co najmniej połowa lokali to lokale mieszkalne oraz budynkami jednorodzinnymi lub wielorodzinnymi wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z tych budynków. W tym przypadku zaświadczenie zostanie wydane w terminie 4 miesięcy lub 30 dni od dnia złożenia wniosku, w zależności od wskazania celu na jaki ma być wydane.

Druk wniosku dostępny jest na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Lubań: http://bip.miastoluban.pl/Article/get/id,72298.html oraz w Biurze Obsługi Interesanta – pokój nr 9.

Do wniosku o wydanie zaświadczenia należy dołączyć potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej w wysokości 50,00 zł.

Opłatę skarbową można wnieść gotówką lub przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań prowadzony przez Bank BGŻ BNP Paribas S.A. oddział w Lubaniu nr 11 2030 0045 1110 0000 0289 2350. Płatności można dokonać również kartą płatniczą w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miasta Lubań.

W przypadku zaświadczeń wydawanych z urzędu opłata skarbowa nie jest pobierana.

Z tytułu przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela, tj. Gminy Miejskiej Lubań, opłatę przekształceniową równą opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia, tj. 1 stycznia 2019r.

Opłata jest wnoszona przez okres 20 lat licząc od dnia przekształcenia, w terminie do dnia 31 marca każdego roku na ogólny rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań prowadzony przez Bank BGŻ BNP Paribas S.A. oddział w Lubaniu nr 37 2030 0045 1110 0000 0082 4230.

Opłatę należną za rok 2019 wnosi się w terminie do dnia 29 lutego 2020 roku.